[제안]주거환경을 고려한 단지 배치 최유효 설계안 선정 방안
no : 56    등록일 : 2013-08-30    조회수 : 2396
1. 선행 검토

 ▫ 설계안별 용적률 대비 비용을 고려한 경제성 검토
 ▫ 인근 지역 시장 안정화된 유사 단지의 광역 주거 환경 요소별 비교를 통한 가치 변화 경향 분석


2. 유효 설계안 복수 선정

 ▫ 대상 지역내 주거 환경 요구 항목별 평가 가중도 결정
 ▫ 설계안별 인근 시장 지역내 항목과 비교 우위 검토, 점수화
 ▫ 동별 외적 퇴행 요인 검토
 ▫ 2개 내지 3개 설계안을 최유효 설계안 대상으로 선정


3. 최유효 설계안 선정 (최종)
 ▫ 인근 유사 단지 세대별 주거 환경 요소 정량 분석 및 그루핑
 ▫ 대상 단지 설계안별 세대별 주거 환경 요소 정량 분석 및 그루핑
 ▫ 설계안별, 주거 환경 요인에 따른 총 단지가치 비교 분석
 ▫ 최종 선정
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